EXCLUSIVA INVERSIÓN TURÍSTICA EN EL CENTRO DE BARCELONA

Propiedad de 190 m² construidos con licencia turística activa para 14 huéspedes

En pleno corazón de Barcelona, a escasos metros del Mercado de la Boquería, Las Ramblas y el MACBA, se presenta esta propiedad única: un activo turístico de alta rentabilidad con licencia legal y operativa, que permite alojar hasta 14 personas, en una de las zonas más demandadas por el turismo internacional.

Distribuida en tres unidades independientes dentro de una sola finca registral, esta vivienda ofrece un modelo de explotación flexible, optimizado para el alquiler por días o estancias medias, con un rendimiento actual de hasta un 36 % anual, y potencial de crecimiento adicional.

🏠 CONFIGURACIÓN INTERNA

La propiedad se divide en tres espacios autónomos, cada uno con cocina, baño completo y sistema de climatización. Este diseño permite operar las unidades de forma conjunta o separada según la temporada o perfil de cliente.

-Unidad 1 (43,5 m²):

Estilo cálido y funcional, combina suelos originales con acabados modernos. Dispone de dormitorio doble, salón-comedor con cocina integrada, baño completo y acceso a balcón.

-Unidad 2 (36,3 m² - tipo loft):

Espacio abierto y luminoso con techos altos, bóveda catalana y columnas de época. Ideal para parejas o viajeros de corta estancia. Con balcón a la calle Hospital.

-Unidad principal (97,9 m²):

Estancia principal de grandes dimensiones, con dos dormitorios dobles, un amplio salón de más de 60 m² con cocina abierta, baño completo, aseo de cortesía, lavadero independiente y acceso a una terraza privada de 56 m², además de trastero.

🌇 ENTORNO Y EDIFICIO

Ubicada en una finca tranquila de tan solo 10 vecinos, esta propiedad combina privacidad con una ubicación estratégica en el corazón de Ciutat Vella. El entorno inmediato garantiza ocupación constante durante todo el año gracias al alto flujo turístico de la zona.

Calle Hospital – a pasos de Las Ramblas

A 2 minutos del Metro y de varios puntos de interés turístico

Edificio bien conservado (sin ascensor) pero es la planta principal.

Propiedad exterior, completamente amueblada y equipada

RENTABILIDAD Y VENTAJA COMPETITIVA

Esta propiedad se entrega lista para seguir explotando desde el primer día, con reservas activas y una operativa consolidada. Representa una de las pocas oportunidades legales de adquirir una vivienda con licencia turística vigente y activa en Barcelona.

Una opción ideal tanto para el inversor patrimonial que busca ingresos estables, como para quien desee operar un negocio turístico propio en una de las ciudades más visitadas de Europa.

Se entrega amueblada, equipada y con reservas activas

Esta es una propiedad verdaderamente única por su ubicación estratégica, versatilidad de distribución y excelente retorno financiero. Lista para generar ingresos desde el primer día.